Гостевой постКапитальная дойка
Автор: blogger51 23.05.2012 13 168
ЖКХшный комитет облдумы устраивает общественные слушания по теме введения обязательной платы за капремонт
Если коротко: совсем скоро в каждой квитанции за квартплату появится новая строка, в соответствии с которой мы будем ежемесячно платить от 3,25 до почти 10 рублей за квадратный метр. Не минует чаша сия никого — даже жителей полуаварийных деревяшек.
Деньги будут оседать в региональном фонде и следовательно, будут смело дербаниться местными коммунальными специалистами без оглядки на федеральных начальников.
20 апреля 2012 года в Государственную Думу поступили поправки в Жилищный кодекс. Казалось бы, совершенно очередные, сколько таких поправок было, сколько еще будет. В разное время они касались особенностей размещения рекламы, введения Советов дома, уточнений правил проживания в неприватизированных квартирах.
Но нынешние изменения революционны. Главное, что в них таится – введение платы за капремонт.
Не секрет, что капитальный ремонт домов – это то, от чего наше государство пыталось всеми правдами и неправдами избавиться. Одна из негласных причин введения нового Жилищного кодекса – желание избавить государство от ответственности за дома. Но нынешнее предложение поражает своей циничностью.
Итак, что же нам готовят
Во-первых, плата за капитальный ремонт теперь будет обязательна для всех жителей.
Предлагается, разве что, избавить от этого оброка жильцов домов, с момента постройки которых не прошло пяти лет. Отказаться от подобного «блага» можно, только для этого нужно собрать собрание, на котором 2/3 собственников выскажутся за отказ. Сделать это практически невозможно.
Во-вторых, плату за капитальный ремонт, «до проведения полной технической инвентаризации жилищного фонда и определения точных объемов финансовых потребностей на проведение капитального ремонта» предлагается установить в размере от 0,5 до 1,5 федерального стандарта. Который на 2013 год составит 6,5 рублей с кВ. м. Итого – от 3,25 до 9,75 рублей с кВ. м. Причем стоимость капитального ремонта в нашей области вряд ли будет минимальной.
В-третьих, Фонд капитальных ремонтов предлагается сделать региональным. То есть все рамки и условия распределения денег, фактически, отдаются на откуп губернаторам. Этот бонус выглядит как подарок главам регионов от Путина на его инаугурацию.
В-четвертых, в проекте нет ни слова о софинансировании предполагаемого Фонда со стороны федерального центра. То есть, если губернатору вдруг взбредет в голову не разворовывать деньги, а попытаться действительно что-то сделать, то рассчитывать придется исключительно на куцый региональный и жалкие местные бюджеты.
В-пятых, пояснительная записка к проекту с особым цинизмом предлагает что «приоритет при предоставлении бюджетного финансирования капитального ремонта тех многоквартирных домов, в отношении которых не исполнена обязанность по проведению капитального ремонта в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
То есть те дома, за ремонт которых должно было заплатить государство, но так и не заплатило, нам предлагается за свои деньги отремонтировать в первую очередь. Спасибо.
Есть и в-шестых, в-седьмых и т.д., и т.п. Главное одно: нас, по ходу, опять пытаются грабануть
P.S. Короче, аргументов прийти на устраиваемые комитетом по энергетике и ЖКХ Мурманской облдумы общественные слушания хватает. Велкам!
UPD. А вот и новости. На заседании ЖКХшного комитета выяснилось, что квартплаты вырастут на 20-70%, кому как повезет. Дима Таралов пишет, что депутаты федеральную программу в текущей редакции рекомендуют не принимать:
Пусть сначала дома отремонтируют до состояния новых, а потом мы будем их обслуживать за свой счёт! В каждом четвёртом тепло центре бойлер последние литры полутеплой воды перегоняет через себя, очень ахуенный способ спихнуть обслугу старых дырявых бетонно\деревянных коробок на плечи жителей, проще свой домик построить и греть его как нужно и обслуживать, надоело кормить дармоедов.
Пока жильцы не начнут: ходить на организуемые собрания, собираться самостоятельно, коллективно принимать решения — ни о каком достойном жилье и речи быть не может.
этого не будет никогда. сначала дали все приватизировать, а теперь требуют все вопросы решать сообща. собрать всех жильцов — это такое «разводилово», чтобы пилить и пилить. где же жирик? защитник народный. тоже свою дольку имеет.
Я хотел в 2010 году построить дом, исходил из того же, но землю не дали.
Друзья, призываю к огромной сознательности!
Во-первых прочитать сей пост.
Во-вторых по возможности прийти завтра на слушанья.
Пока, что-то можно сделать.
Иначе, скоро буду сдирать с каждого метра денег, не предлагая ничего конкретного в замен!
В Мурманске, например, тьма авто без ТО, которые в силу общей дырявости представляют угрозу всем, кто на дороге и на тротуарах, и не ремонтирующихся десятилетиями. Их потихоньку отлавливают, снимают номера, вынуждая владельца либо утилизировать, либо в капремонт отправлять. Никто не спорит особо, потому что справедливо! Но никому в голову не придёт создавать региональный фонд капремонта частных автомобилей – по 2-3 рубля с л.с. в год! Потому что сразу резонные вопросы – а мой когда будут ремонтировать, а почему этот лысый с барсеткой первый, а я второй, а мне вот ремонт не нравится – здесь не по технологии, то-сё, а деньги я вроде заплатил, и вообще, когда будете ремонтировать, где и как, ездить-то я когда-нибудь буду!? Эта простая аналогия чётко обрисовывает идиотизм ситуации с капремонтом той же частной собственности — жилья. Момент очень острый, кстати. Сверху – желание в очередной раз с3,14дить денег, окутавшись флером патернализма (тип, быдло само не организуется и под развалинами своими сдохнет – займёмся лучше мы), снизу же — с одной стороны, абсолютное понимание того, что деньги в этом размазанном фонде разворуют 1000% и под развалинами своими всё равно сдохнуть придётся, а с другой – непонимание того, что живя в развалюхе или купив её, отвечаешь за неё по-полной! Ведь никто же не надеется, что веллер придёт и дачу отремонтирует, а вот с родной 9-этажкой почему-то по-другому …
А ещё, кстати, очередной гениальный по подлости шажок власти — привязать голоса населения микрорайонов по всей стране к якобы будущему ремонту их халуп — вы платили, а мы сделаем, голосуйте за распорядителя фонда — губера…
Кстати, добавлю что эта дойка
ПЛАНИРУЕТСЯ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ.
Так избиркомам по всей стране с декабря ещё задолжали…
Член комитета ГД по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления, «единоросс» Виктор Шрейдер:
«В настоящее время в ряде регионов РФ сложилась судебная практика, в соответствии с которой удовлетворяются требования собственников многоквартирных домов, которые не желают участвовать в проведении капитального ремонта в порядке на условиях долевого финансирования. Нередки случаи, когда суд обязывает администрацию города производить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, если на момент приватизации первой квартиры многоквартирный дом не являлся муниципальной собственностью». По словам депутата, такой объем работ не предусматривается в бюджете, и каждое судебное решение наносит существенный удар по городской казне.
Чтобы поддержать местные власти и сократить их расходы на ремонтные работы в жилищном секторе, Шрейдер предлагает руководствоваться не спорной статьей приватизационного закона, а соответствующими положениями Гражданского кодекса. Там можно найти статьи, гласящие, что владелец приватизированного жилья является одновременно собственником части всего здания и его инфраструктуры. Соответственно, именно жилец ответственен за своевременный ремонт постройки.
Никто с этим и не спорит!
Но где нормальные механизмы регулирования?
Исходя из Гражданского кодекса мы вообще должны все по-царски жить…
Мой пост был для тех кто голосовал за «стабильность». Стабильность воровства, откатов и коррупции.
Никто с этим и не спорит!
Я ничего не понял — едрос говорит об априори неправомерных решениях судов, когда «суд обязывает администрацию города производить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, если на момент приватизации первой квартиры многоквартирный дом НЕ являлся муниципальной собственностью» или в просто в тексте ошибка?
«Но нынешние изменения революционны.»
Доизменяются, падлы, скоро.
До РЕВОЛЮЦИИ и доизменяются !
Разрушили техносферу.
Спиздили у себя же собственную страну !
А на что мы надеемся?
На Путина ? Уже не смешно.
На то, что вовремя и удачно свалим ?
Сделать это удастся немногим.
Мы уже ничего не хотим.
Ничего не ждём. Хорошего, так точно.
Оцепенели. Деградируем. Умираем.
» Когда занимаетесь стрижкой шерсти овец, нельзя забывать о шкуре» (английская поговорка)… Кажись приехали. До шкуры добираются. И с какого
черта, дома где созданы ТСЖ, должны отдавать свои бабки губеру ???
а вот как раз ТСЖ и ЖСК по закону это касаться вовсе не должно, уж по ЖСК — 100%, уже в силу того, что там и так с самой постройки дома все пайщики платили ( ну, или должны были платить) «на капремонт», более того — их просто нельщзя ремонтировать за счёт бюджетных фондов (это не муниципальнрое и даже не частное имущество). И если мне не изменяет память — то возможны три варианта отчислений денег для капремонта: в создаваемые «фонды», на счета УК или на собственные счета (в ТСЖ и ЖСК). И куда деньги перечислять не может решать не губернатка, ни президент — только собрание собственников. А посему — в самой большой *опе окажутся те, у кого в домах много муниципального имущества ( необязательно квартир, муниципальное помещение в доме, арендуемое магазином или парикмахерской — часть общедомового имущества и от его площади зависит число голосов собственников)
то если я правильно понял, в гору как минимум к квитанции + 2500 рублей?
Итого имеем: сама квитанция 7500 (плюс с 1 июля +25-30%) и кап ремонт +2500
Я на круг получаем что платить за вшивую трешку придется 12500-13000 рублей в месяц?
Ай Михаил Иванович молодца!!!
И + повышение тарифов с 01 июня.
Нуууу 2500 получиться если у Вас квартира 250 кв. м.:)) А так — порядка 500 рублей со средней пятидесяти метровой халупы в хрущобе. Что не отменяет сам факт не большой адекватности данного закона…
живут же люди в дорогих квартирах… и за что вы сейчас-то 7500 плАтите, ума не приложу? (Я -за нормальную трёшку в девятине — меньше 6000) и с математикой у вас — никак: какой же у вас метраж, если при тарифе 9,75 у вас 2500 накручивается? )))
УБЛЮДКИ, других слов даже нет. Даже для моей семьи, имеющей относительно неплохой доход, это суммы нереально высокие, а уж что говорить про основную массу населения с доходами в 20-3- тысяч рублей.
А каково пенсионерам с пенсией в 12 тысяч???
А каково пенсионерам с пенсией в 6 тысяч???
А если семья под влиянием модернизации, отсорсингов и оптимизации осталась вдруг без работы, тогда один выход — всей семью в петлю??!!!!
А может кто-нибудь объяснить грамотно,о чём вообще идёт речь?Что такое КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?Если я ничего не путаю,раньше это выглядело следующим образом:выбирался наиболее изношенный(???) дом,из него выселялись жильцы в обменный фонд,а потом в опустевшем строении менялось всё.Окна,перекрытия,(если деревянные),крыша,канализация,водопровод,отопительные приборы,двери…Ничего не забыл?Если совсем коротко,оставались старые стены и всё.Именно так выглядел ремонт части дома 63 по пр.Ленина.Лет 7-8……..Но это было раньше.А сейчас?Очень многие владельцы квартир сделали ремонт жилья за свои «кровные».Поменяли опять-таки всё.Стоимость таких ремонтов иногда соизмерима со стоимостью самих квартир.И что?Их тоже будут выселять,ломать стены,потолки,окна,двери,водопровод из меди,ставить типовые ванны,вместо душевых кабин?!!!И теперь главный вопрос:А капитальные ремонты,вообще на сегодняшний день,кто-то делать собирается?
+ Налог на землю, на которой стоит дом, пропорционально количеству занимаемых квадратных метров.
+ Еще ни разу ни в одну многоэтажку не зашел пожарный, спец-ист «Ростехнадзора», жил-инспектор, врач СЭС и МЧСник. Все они так же скоро пойдут, как ходят по магазинам и кафе. Готовьте бабки.
Это мы к тому что затихариться и отсидеться в стороне не получится. Сегодня требуют самим сделать ремонт. Завтра придут штрафовать за не сделанный ремонт.
ельцинский посыл «самоопределение вплоть до отделения» еще не отменили?
Для тех, кто может выложить реальные бабки за реализацию этого посыла — не отменили.
Меня лично не удивляет, еще скоро тарифы на эл. поднимут, так к осени очень «веселая жизнь» для многих предстоит. Просто у нас неумелые врачи вместо того, чтобы раз и навсегда резануть пациента (пусть да же больного) его предпочитают мучить ВСЮ его жизнь до гробовой доски. И главное эти эксперименты напоминают игры- как настроение «больной ?» .Жив еще?». «Ну тогда мы продолжим ,но потихонечку и поступательно»..Зато какие речи во время предвыборной компании. Пока у нас есть уралвагонзавод и их поддержка будут и дальше оперировать. Был правда момент если помните когда пенсионеры взбунтовались причем массово, против реформы Зурабова и власть отступила. А деньги в стране есть, но на ум вновь приходит анекдот про Рабиновича с пустыми листами
Жульничество и воровство закончилось, началось откпытое грабительство!!!
Обращаюсь к специалистам в ЖКХ. Разъясните мне пожалуста,
а кто будет собирать эти бабки на капитальный ремонт? УК? и потом переводить в некий мифический региональный фонд? а не получится так же как с тепловыми деньгами?
и потом, можно ли выложить приблизительный вариант листа решения для отказа от собираемой надбавки? И кому предоставлять протокол собрания?
Я сразу проведу собрание в своем доме — 66,7 процента собрать вполне реально. Плавали — знаем.
охоспади, всю идею жилищной реформы губят на корню — собираемые бабки с дома должны тратиться ТОЛЬКО на этот дом. Теперь же немалые суммы потекут в общий котел. Неее, в писту такие нововведения. Светлана М., Дмитрий Т., Сергей П., Андрей Васильевич, ребята, я знаю здесь на форуме не мало спецов в ЖКХ, помогите, плиз, с листами решений. Уведомление с повесткой дня и протокол уж сам соображу как написать. Заранее благодарен
Андрей, сразу видно специалиста по ЖКХ:)) Мы с коллегами тоже ржали над вопросом как собирать эти деньги. Дать УКашкам — могут «потеряться», отдельная квитанция — деньги на это надо тратить, да и платить, как вариант, по ним не особо будут.
Вариант ЛР выложить получиться не раньше, чем примут ВСЕ законодательство, включая региональное. Тогда будут понятны точные формулировки. В любом случае, раньше 2013 года эта «благодать» на нас не прольется.
Спасибо, Дим!
В общем, пока что остается только ждать разъяснений с верху.
В любом случае, если в доме ТСЖ с более-менее стабильным председателем, легче такой «фонд» создавать на счете ТСЖ, хоть будет понятно куда он потратится. Правда про налоги надо не забывать
А я думаю, что пора уже уродам «сверху» обьяснять доходчиво, что они уже достали тех кто снизу и кончиться это может совсем хреново в первую очередь для них!!
А я платить не буду, пока этот бардак не прекратится,буду откладывать, но платить идите в пень. И всех призываю, пусть эта клоака Укашнно-губернская от безденежья вообще зашьется. Вообще то по моему пора на улицу выходить. А что давайте в качестве флеш моба в субботу часиков в 12 у памятника Бредову собиремся. без митинговщины, просто интересно многи нас таких? сила мы или нет? опознавательный знак георгиевская ленточка. как идея?
почитайте
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Института экономики города на проект Федерального закона № 40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Там расписано в чем противоречие предлагаемых решений ЖК РФ.
Ну что, соратники, кто завтра пойдет на встречу? Кого я увижу воочию? :) Буду рада всем.
Сразу же за этим надо принимать закон о переселение неплатежеспособных в бараки, комната на семью, без удобств, зато бесплатно. Останется только пол области застроить бараками, но это не проблема, веллерстрой быстро сколотит по заданию своей любимой партии! Зато у коммунистов откроются блестящие перспективы!
Это по сути налог. Думаю, что такие положения закона будут отменены Конституционным судом (если кто подаст конечно).
Я уже давно предлагаю RAB-альтернативу (квази естественно) при капитальном ремонте жилищного фонда. Нужно только решить вопрос с обеспечением (гарантии) и с безнадежной задолженностью.
самое интересное, что про общественные слушания почти никто не знает. и зная как организовываются общественные слушания нвдо признать что поорать то мы может и поорем, но вот дальше то что? а дальше останавливаться не надо, потому что продолжением протестного движения будет 1 сентября 12 года когда мы получим еще один отлупон от государства, кроме «копилки» на псевдокапремонт, а именно повышенные нормативы и двойное повышение тарифов! Кризиса в стране экономического не будет потому что экономику «поднимать» в 2012 будет население за счет своих платежей под лозунгом «Поднимем энергетическую отрасль РФ до космических вершин!» Что мы скажем на общественных слушаниях? А сказать мы должны не про поправки как поправки, а про ПОЛИТИКУ ГОСУДАРСТВА НАПРАВЛЕННУЮ НА УНИЧТОЖЕНИЕ НАЦИИ!
P.S.Предлагаю устроить митинг!
Боюсь, это бесполезное занятие. Лично я сегодня расклею у себя во дворе на подъездах пост Блоггера без изменений (надеюсь, Вы простите мне такую дерзость?) ибо 1 — я лучше не напишу, 2 — люди просто не знают ничего о слушаниях. А к завтрашнему вечеру планирую прийти и послушать лапшу, может даже задать пару неуместных вопросов (если мозг выдержит гипноз чиновников и тело не станет танцевать под счастливое «Аллилуйя»).
Я уже даже составила текст. Может хоть у кого-то мозг начнет работать.
Ослиные уши всех сегодняшних способов воровства видны невооруженным взглядом.Если Я плачу деньги на кап.ремонт,то Я должен контролировать договор на этот самый ремонт,сроки,качество и гарантии.Если Я не могу этого проконтролировать,то и затевать это бессмысленно.Будет то же самое,что происходит сегодня.Посмотрите вокруг.
По рекомендации ув. malk, экспертное заключение на нововведения:
Да, ребята в думе не зря свой хлеб едят. Такую тему для РАСПИЛА придумали, такую сладкую. уроды
И за них ты, Сур, голосовал. Именно за них.
Сегодня заседание Комитета в Облдуме в частности и по вопросу этих поправок в 14.30 начало http://www.kolhro.ru/index.php?contentid=10775
ПОРА ИСПРАВЛЯТЬ МАНИФЕСТ….КТО НЕ РАБОТАЕТ ТОТ ЕСТ)))КРУГОМ ОДНИ ПАРАЗИТЫ НА ТЕЛЕ НАРОДА
Пора вспомнить «Интернационал»!
Обратите внимание что среди депутатов внесших закон в Думу — г-н Сидякин. Это такой новый молодой перец — камикадзе из ЕР, который внес скандальный закон об увеличении штрафов за митинги. Они по -моему их специально где-то выращивают таких моральных уродов.
По сути дела. Ну это уход от ответственности государства в части своих обязательств, данных при приватизации жилья. Там в законе о приватизации, (лень искать, но где-то есть номер ФЗ) было написано, что предыдущий собственник обязан отремонтировать жилье перед передачей гражданам. Этот вопрос часто будировался общественностью, особенно в Госдуме депутатом Г. Хованской Действительно это одна их ключевых проблем всей реформы ЖКХ. Граждане многие получили в собственность полуразрушенные дома, а теперь им говорят ну вот надо за все платить, мол, а как вы думали. Граждане в принципе таких денег не имеют и поэтому забивают болт на содержание своих полуразрушенных домов, не хотят платить вообще ни за что, в том числе за то, что на самом деле нужно. Виноваты естественно УК, они выбраны властями в качестве громотвода недовольства, благо там созданы условия для прихода в этот бизнес реальных различных жуликов. Возникает проблема «неквалифицированных» собственников и таких же управляющих. А государство в стороне, как бы, оно хорошее, оно ведь квартиры бесплатно раздало. Проблема должна была решаться признанием ответственности гос-ва за капремонт старого фонда, выпуском облигаций под это дело и привлечением средств в КР. Но решили по другому. Раскидать недостающие суммы ( найду — опубликую) на граждан, причем независимо от качества жилья. Ну как в пенсионном фонде: те кто работает платят за тех кто уже нет, в надежде, что когда они уже нет, за них заплатят новые. И это либеральный капитализм ? Чистой воды развод и махровый коммунизм.
Вообще-то, за такую же систему Мавроди в тюрьму сажали и опять дело возбудили, а государству, получается, можно. Одна надежда, что прислушаются к голосу специалистов из Института экономики города.Выводы и предложения их соответствуют мировой практике.
а как по вашему пенс.система должна работать?
При коммунизме жить не довелось, но при социализме такого не было. Тогда государство проводило капремонты, не изымая дополнительных дененг из карманов граждан.
А то, что предлагается сейчас — это как раз махровый капитализЬм! Все расходы переложены на плечи граждан.
если ТОГДА госуларство проводило капремонты — чего ж вдруг столько ветхого жилья появилось? капремонт — это ведь примерно 1 раз в 25 лет, а у нас большинство домов, построеных ещё при Хрущёве НИКОГДА капитального ремонта не видели. Вот в вашем доме он когда-либо был? хотя бы при социализьме?
Из статьи http://www.energyland.info/interview-guest-342
Фонд содействия реформирования ЖКХ выдал 81-му региону около 200 млрд. руб. по 185-ФЗ на капитальный ремонт. Еще 70 млрд. руб. профинансировали регионы и сами собственники. Этих денежных средств хватит для ремонта 126,2 тысячи домов общей площадью 369,5 млн.кв. м, что улучшит условия проживания 16,3 млн. человека. По данным Росстата по состоянию на 01 января 2011 года в Российской Федерации общее число многоквартирных домов в Российской Федерации, имеющих износ от 30 до 65 процентов и требующих капитального ремонта, составило 1 639 451 единицу, где проживают около 45 млн. человек; объем ветхого и аварийного жилья в многоквартирных домах, имеющих износ более 66 процентов, составляет 56,1 млн.кв.м. (в том числе ветхого – 39,3 млн.кв.м., аварийного – 16,8 млн.кв.м.)
Общественные слушания несёт за собой только донесения информации до населения и не более того. Принятие решения на общественных слушаниях не несёт обязательного исполнения. При любом количестве собравшихся людей общественные слушания считаются состоявшимися.
а точно разрешат ТСЖ эти средства у себя акамулировать, если собственники решат платить но не в черную дыру а на специальный счет тсж, например?
А вот и новости. На заседании ЖКХшного комитета выяснилось, что квартплаты вырастут на 20-70%, кому как повезет. Дима Таралов пишет, что депутаты федеральную программу в текущей редакции рекомендуют не принимать:
Думаю,не только в Мурманске.
Так кто же раскачивает лодку? народ, правительство или ФД???
весёлыми митингами ничего не исправить! задрали всех: автолюбителей, пенсионеров,оказалось, слишком много, собственников жилья, садоводов на 6-ти сотках не забыли, их тоже можно пощипать, даже курильщики попали под раздачу, как самые опасные. Кто следующий?! «Как страшно жить!»
vasilisya А Вы не знаете что делать?
«Есть верёвка мыло, прощевай Людмила!!
Выйду в лес дремучий, выберу ядрёный, качественный сук
И заплачут лоси, заревет барсук.
крепчает нравственность когда дряхлеет плоть…дальше пропадут презервативы с продажи и все будет окей
Понятно, что ничего не откуда не берётся и дома наши никто не собирается и не будет ремонтировать. Власть в подавляющем своём большинстве, живёт абсолютно в других материальныъ, жилищных и коммунальных условиях, поэтому, все эти её инициативы, не малейшим образом не коснуться их.
Тем не менее, да конечно, весь этот многоквартирный жилфонд, построен для скученого обетания людей, как скотины в стойлах, которые в большинстве своём рады и этому. Но доживать большинству нас придётся в этих панельных многоэтажных бараках, которые ветшают год от года уже в геометрической прогресси.
Я вот согласен платить этот налог, но я категорически против чтобы деньги уходили в некий региональный фонд. Это распил, воровство, дальше ветшающий жилфонд и т.д. Доверия к нашим руководящим типам в ЖКХ и финансовой сфере — нет. Им и червонца нельзя доверить.
Но почему бы, как есть некие паспорта, л/счета на дома, не создать на каждый дом отдельные банковские счета, на которые будет перечисляться этот налог, состояние и расходы с которого, конкректно на что, будут иметь возможность узнать каждый житель дома. Не надо этих ненавистных ТСЖ, УК, давайте хоть с этого начнём. Это будет своего рода общак дома, распоряжаться которым будут сами жители, юридическую сторону можно конечно доработать, но смысл в том, что хоть один налог не будет уходить неведомо куда, как все остальные в нашем гос-ве.
«…Но почему бы, как есть некие паспорта, л/счета на дома, не создать на каждый дом отдельные банковские счета, на которые будет перечисляться этот налог…» Да кто против то? Но ведь нужен живой человек с ногами, руками и с головой, который обойдет все квартиры, донесет эту прекрасную мысль до каждого. Потом еще раз обойдет весь дом по квартирам, где вчера никого не было. Потом еще раз пойдет по квартирам, где никого не было ни вчера ни позавчера. Потом пойдет в банк, откроет счет. Потом создаст сайт на народе, что бы там вывешивать инфу для всех — у кого есть Интернет… На каком этапе человек забьет хуй? На первом. Никто никуда не пойдет. Люди в окно видят, что под их окнами проходит живое собрание и не выходят. Лень. Похуй всем.
И на Болотную никто не пойдет. И даже если погода хорошая. Похуй. И на 5 углов никто не выйдет. Тысячные доли процента — безработные слюнтяи ищущие романтики в серости будней с банкой Охоты крепкой за пазухой, выйдут. 99% останутся дома, пить охоту в тепле и уюте новенького HD-плейера. :)
В советское время чесали языки на кухнях, теперь в блогах. Прогресс однако виден. По скайпу можно и чекнуться рюмками и потрепаться, тоже прогресс. А по смыслу — ничего не изменилось за 50 лет, все чешут языки(и клаву).
«…Но почему бы, как есть некие паспорта, л/счета на дома, не создать на каждый дом отдельные банковские счета, на которые будет перечисляться этот налог…» Да кто против то?» Вы, и Вам подобные «наблюдатели» и против.
И не надо «лохматить бабушку», утверждая как это сложно.
Уметь надо работать, а не массовыми фальсификациями заниматься при выборе «управляек», что гораздо проще. Но сейчас не 2008-ой.
Наблюдатели, не надейтесь, что ВСЕ отсидятся. Вы и сами-то в это не верите, потому и ругаетесь всяко-разно. Что, «кормушку» могут прикрыть?
«В обществе утрачено доверие к власти. У граждан сформировалось стойкое убеждение, что во власть идут прежде всего наживаться, используя определенные возможности. Усугубляют это мнение и чиновники, которые скрывают свои доходы, а потом непонятно, из каких источников рождаются дома, дачи, виллы и яхты.» А. Веллер, НВК
Исследователь
Собственник индивидуального дома никого не спрашивает и не зовет на помощь, а сам его ремонтирует и собирает деньги на ремонт (берет кредит).
Если собственник в многоквартирном доме, то чем он отличается от собственника индивидуального дома, тоже должен капитально ремонтировать его и собирать на это деньги.
С этим я думаю все согласны.
Кому не нравятся советские многоквартирные дома, не приватизируйте (деприватизируйте) квартиры и пусть об этом капитальном ремонте болит голова муниципалитета- собственника.
А вот иметь собственность и ничего на неё не тратить — это свойство халявщиков и ничего из этого хорошего в итоге не выйдет.
Главное в этой ситуации для настоящих собственников в многоквартирных домах решить как они объединят свои усилия, в т.ч. будут собирать деньги. Лучше всего создать юридически состоятельное объединение собственников, у которого был бы счет, на котором можно хранить капитальные деньги, отдельно от денег на текущее содержание и коммунальные услуги, юридически оформить свое коллективное решение о способе обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и не дать тем самым втянуть себя в «общак», в котором будут те, кому лениво всем этим заниматься или все равно куда будут собираться и как использоваться их платежи на капитальный ремонт.
Власть задумала этот шаг по-большему чтобы не увидеть в дальнейшем весь жилищный фонд в аварийном состоянии. У всех собственников помещений в многоквартирных домах различная мотивация и общественная активность, уговаривать и убеждать в чем то долго и сложно. Вот и решили, что ход с введением обязательной платы заставит плательщиков задуматься, а куда она пойдет и кто и как ею распорядится. Это своего рода «стимул» к дальнейшему выбору модели поведения. Заодно создадут фонд на первое время из средств которого будут ремонтировать те дома, которые уже достаточно в плачевном состоянии со всеми сопутствующими таким формам сбора и использования средств издержками.
Спасибо всем начальникам за наше счастливое детство!
Государственная Дума в пятницу, 8 июля, рассмотрела законопроект о внесении изменений в Жилищный Кодекс, направленный на создание региональных систем капитальных ремонтов, передает ER.RU.
По словам первого заместителя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, предварявшая законопроект дискуссия выявила схожесть экспертных оценок по целому ряду проблем. В частности, по общему мнению, износ жилищного фонда достиг такой точки, что капитальные ремонты общего имущества многоквартирного дома требуют принятие безотлагательного системного решения.
Кроме того, признано, что на данном этапе состояния российского общества для начала системной работы по капитальным ремонтам необходимо введение обязательного платежа собственников помещений на капремонт. Также эксперты сошлись во мнении, что понятие региональной системы капитального ремонта должно быть закреплено на уровне федерального законодательства. Разногласия же во взглядах экспертов начинаются с опасений за недобросовестность действий региональных органов власти.
Получил одобрение законопроект и со стороны как минимум 50 субъектов федерации, а отрицательные отзывы из регионов главным образом связаны с тем, что для них прекращается поддержка из федерального бюджета. «Но аргументированных возражений против возможности создания региональной системы капитальных ремонтов в их отзывах мы не видим», — заявила Николаева.
При этом, по словам депутата, возможность предоставления бюджетной поддержки в законопроекте присутствует, но уже не в такой явной форме, как это было по программам Фонда ЖКХ.
«Оппонентами законопроекта высказываются идеи о «коррупционности» и «непрозрачности» предлагаемой законопроектом концепции региональных долгосрочных систем финансирования капитального ремонта. Говорят об «уравниловке» и «непонятной очередности» при проведении капитальных ремонтов. Еще говорят о том, что введение обязательных платежей на капремонт будет способствовать «исчезновению у граждан мотивации следить за состоянием своего жилого дома и обеспечивать его качественное содержание», — перечислила Николаева.
Но, как отметила депутат, в действительности то, что законопроект предлагает, как раз и направлено на исправление ситуации, когда граждане годами ждут давно обещанного капитального ремонта, но сами ничего не предпринимают.
«Именно обязательная плата за капитальный ремонт должна побудить собственников сначала заинтересоваться, куда направляются их платежи, а затем — потребовать от управляющей организации выбрать ответственного и добросовестного подрядчика на проведение капитального ремонта, и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в ходе ремонта. И одновременно с этим собственники за счет накопленных платежей (в качестве «первого взноса») смогут получить кредиты на проведение капитального ремонта дома. Пусть не с первых лет существования системы, но уже в достаточно короткое время», — рассказала она.
По словам Николаевой, законопроект о капремонтах является рамочным и вводит достаточно широкие полномочия субъектов, но имеет принципиальную важность для безопасного и комфортного проживания граждан в многоквартирных домах.
В общем Едро послало всех…
Елена Николаева: Государство не уходит из сферы ЖКХ
Прослушал внимательно эту Елену Николаеву. Говорит, надо гражданам очередную лапшу развесить так, чтобы они повелись на очередное словоблудие единороссов и не слушали оппозиционеров. Долго искал по сайту ЕР, кто она такая — не нашёл. Отыскал на другом ресурсе её мордочку. Перечитал все её многочисленные должности (их там немерено) и так и не понял, какое отношение она имеет к системе ЖКХ.